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Exclusif

Coup de coeur

Sisteron (04200)

Appartement avec trois chambres - Le Thor

Prix

du bien

185 000 €

réf : 101

01

Général

En exclusivité, votre agence GABRIELLI IMMOBILIER vous propose sur la commune de Sisteron, dans le quartier prisé du Thor :

Un bel appartement en rez de chaussé, d'une superficie totale de 96,93 m² (surface loi carrez).

Il se décompose ainsi :

Une cuisine équipée d'une superficie de 10,00 m² avec plaque de cuisson électrique, lave vaisselle, four/micro-ondes, donnant accès une buanderie,

Un séjour avec salon, salle à manger de 22,34 m², donnant accès à une loggia de 11,45 m², le tout exposé SUD.

Ce bien vous fera bénéficier d'un espace nuit composé de trois chambres, dont deux exposés au SUD et l'une au NORD. Elles mesurent 12,18 m², 12,42 m² et 11,40 m². Elles sont toutes équipées de placards intégrés.

Vous trouverez également une belle salle de bain, dans un style épurée et un WC séparé.

L'avantage est de pouvoir disposer d'une grande cave, de 33,82 m², accessible par l'intérieur et par l'extérieur de l'immeuble.

Tout le logement est équipé de double vitrage, de volets électriques, de radiateurs électriques, et d'un système de climatisation réversible.

La loggia vous permettra de profiter de l'extérieur, tout en étant à l'abri des intempéries.

Pas de travaux à prévoir ! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Vous pourrez évoluer dans ce logement car l'accès se fait exclusivement de plain pied.

L'immeuble s'accompagne de parking pour faciliter le stationnement.

Le prix s'élève à 185 000 € frais d'agence inclus - charge vendeur. L'imposition foncière s'élève à 1 106 euros par année.

Le quartier du Thor est un quartier prisé pour son ensoleillement et sa qualité de vie. C'est un quartier au porte du centre ville, avec un service de navette municipale le desservant.

Pour les familles, vous trouverez également des écoles, une crèche, un poney club, un stade...

Pour plus d’informations, contactez votre agence GABRIELLI IMMOBILIER au plus vite !

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00€ et 1530.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

02

Plus d'infos

Code postal

04200
Surface habitable (m²)

97 m²
Nombre de chambre(s)

3
Nombre de pièces

4

03

Financier

Prix de vente

185 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

1 106 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Cuisine

Séparée
Mode de chauffage

Climatisation, Electrique
Type de chauffage

Air pulsé, Radiateur
Format de chauffage

Individuel, Individuel
Balcon

NON
Loggia

OUI
Terrasse

NON
Cave

OUI
Nombre de parking

1
Surface cave (m²)

33
Exposition

Nord
Quartier

le thor

05

Bilan énergétique

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