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Exclusif

Nouveauté

Sisteron (04200)

Maison de village 73m² en vente avec balcon

Prix

du bien

115 000 €

réf : 15

01

Général

**Exclusivité dans votre agence Gabrielli Immobilier**

Sur le territoire de Sisteron, laissez vous séduire par cette charmante maison de ville située à proximité du plan d'eau.

Cette maison de ville est sur trois niveau.

Au rez de chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, desservant un WC indépendant et une pièce à aménager d'environ 14.36 m².

Cette pièce est déjà équipée d'un espace salle d'eau, avec douche et lavabo.

Différentes possibilités s'offrent à vous. Pourquoi pas une suite parentale ?

Au premier étage, un grand espace cuisine - salle à manger, ouvert sur le salon, le tout mesurant environ 26 m².

Profitez de deux chambres au dernier étage, dont une avec un balcon. Aspect pratique !

Bénéficiez de 2 salles d'eau, une au rez de chaussée et une salle d'eau avec un WC qui se trouvent à proximité des chambres.

La surface intérieure totalise environ 73m². Le calme du lieu est garanti grâce aux fenêtres à double vitrage.

La propriété s'accompagne d'un espace de stockage en sous-sol. Deux caves d'environ 16m² chacune.

Un système de chauffage électrique est en place actuellement, un ancien conduit de cheminée est présent.

Un rafraichissement est à prévoir.

Un aire de parking à proximité de la maison vous permet de vous garer avec facilité pour ne pas avoir à tourner en rond.

Vous êtes en plein centre ville, à quelques mètres seulement du plan d'eau et de la Durance.

Le prix de vente est fixé à 115 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

Pour ce qui est du montant de l'impôt foncier, il s'élève environ à 700 € pour les douze mois, ce qui revient à plus ou moins 58 € chaque mois.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1238 € et 1676 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.

Ce logement convient tout à fait à une famille ou éventuellement pour de l'investissement locatif. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter votre agence immobilière Gabrielli Immobilier.

02

Plus d'infos

Code postal

04200
Surface habitable (m²)

73,40 m²
Surface loi Carrez (m²)

72,90 m²
Nombre de chambre(s)

2
Nombre de pièces

5
Nombre de niveaux

3

03

Financier

Prix de vente

115 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

700 €

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

2
Mode de chauffage

Electrique
Type de chauffage

Radiateur
Format de chauffage

Individuel
Terrasse

OUI
Murs mitoyens

3
Cave

OUI
Nombre de parking

1
Surface cave (m²)

33
Exposition

Ouest
Année de construction

1949
Quartier

CENTRE VILLE SISTERON

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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