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Coup de coeur

Sisteron (04200)

Maison de village avec terrasse et dépendance à Sisteron

Prix

du bien

115 000 €

réf : 23

01

Général

En plein centre ville de Sisteron, dans la vieille ville, découvrez cette charmante maison de village avec dépendance.

Totalisant environ 71.97m², l'espace intérieur est formé au rez de chaussé d'une salle de bain, d'un WC et d'un espace buanderie.

Au premier étage, vous trouverez un cuisine ouverte sur le séjour.

Au deuxième étage, une première grande chambre de 18 m² environ.

Au dernier étage, une seconde chambre d'environ 13m² avec une terrasse de 8 m² offrant une belle vue sur la durance et le rocher de la baume.

La construction s'est achevée en 1940, le bâtiment possède une architecture typique de l'époque.

La maison de village donne accès à un espace de stockage en sous-sol.

Des travaux sont à prévoir dans cette maison : menuiserie, changement chauffage (ancien radiateur éléctrique), rafraîchissement...

Le + de ce bien : la dépendance à rénover entièrement d'environ 17 m² au sol (possibilité de créer au moins 1 étage).

Pour ce qui est du prix de vente, il est de 115 000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

La taxe foncière est très faible : 292.00€/an.

L'agence Gabrielli Immobilier est à votre disposition pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement.

L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement s'élève entre 2870 € et 3884 € par an, sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02

Plus d'infos

Code postal

04200
Surface habitable (m²)

71 m²
Nombre de chambre(s)

2
Nombre de pièces

4
Etage

3
Nombre de niveaux

3
Vue

Rue de la poterne - Durance et rocher de la baume du dernier étage

03

Financier

Prix de vente

115 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

292 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage

Electrique
Type de chauffage

Radiateur
Format de chauffage

Individuel
Terrasse

OUI
Murs mitoyens

4
Cave

OUI
Surface cave (m²)

9
Exposition

Sud-Est
Année de construction

1940
Quartier

CENTRE VILLE SISTERON

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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