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Nouveauté

Sourribes (04290)

Sourribes : maison 148 m² avec jardin et dépendances

Prix

du bien

278 000 €

réf : 62

01

Général

Sur la commune de Sourribes, installez-vous dans cette vaste maison de 148m² avec jardin et terrasse.
Profitez également d'une dépendance servant actuellement de garage/atelier d'environ 45 m² au sol + 1 étage de la même superficie.
Au rez de chaussée, vous trouverez une belle cuisine ouverte sur un espace salon/salle à manger (avec vue sur la terrasse et le jardin).
Aussi, vous trouverez également une chambre, un cellier, une buanderie et un WC.
Au premier étage, la maison dispose de trois belles chambres : dont une d'environ 20 m² avec son dressing !
Pour un quotidien plus confortable, ce niveau vous fait bénéficier d'une salle d'eau, d'une salle de bain, et d'un WC.
Elle vous fait profiter d'un espace de stockage en sous-sol grace à une cave voutée.
L'isolation des occupants est garantie par le double vitrage.
La maison est équipée d'une cheminée, d'un poêle à granules et de radiateurs éléctriques.
Un aspirateur centralisé et un adoucisseur d'eau sont également installés.
Pour déjeuner en plein air, vous disposerez d'un jardin d'une surface de 255m² et une terrasse occupant 27m².
La parcelle entourant l'habitation est de dimension raisonnable pour l'entretenir sans trop y passer de temps.
L'espace dépendance vous fait profiter de 2 garages qui abritent vos véhicules. Il peut être rénové pour d'autres projets.
Prix de vente : 278 000 € frais d'agence inclus charge vendeur.
Pour ce qui est de la taxe foncière, elle s'élève à 327 € à l'année.
Diagnostic effectué le 06/11/2023 - Niveau de consommation : F - dont emissions de CO² : C.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Audit énérgétique effectué.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210€ et 4400€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de logement, n'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Gabrielli Immobilier.

02

Plus d'infos

Code postal

04290
Surface habitable (m²)

148 m²
surface terrain

255 m²
Nombre de chambre(s)

4
Nombre de pièces

6
Etage

1
Nombre de niveaux

2

03

Financier

Prix de vente

278 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

327 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage

Granules, Electrique, Bois
Type de chauffage

Poêle, Radiateur, Cheminée
Format de chauffage

Individuel, Individuel, Individuel
Balcon

NON
Terrasse

OUI
Murs mitoyens

2
Nombre de garage

2
Cave

OUI
Exposition

Ouest
Année de construction

1948
Terrain arboré

OUI

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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