Nouveauté

Clamensane (04250)

Maison avec jardin - Clamensane

Prix

du bien

147 000 €

réf : 48

01

Général

Découvrez cette charmante maison de village avec jardin située en plein coeur du village de Clamensane.
Vous recherchez du calme, et un cadre agréable ? Laissez vous séduire par ce joli village typique et authentique de Provence.
Cette maison est composée de 3 niveaux.
Au rez de chaussée, découvrez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour. Cet espace s'ouvre sur le jardin d'environ 126 m².
Une salle de bain avec WC est également accessible depuis ce niveau.
Profitez d'un balcon avec vue dégagée sur les montagnes !
Au premier étage, vous trouverez une grande chambre de 18m², mais également un espace bureau !
Au dernier étage se trouve une grande pièce mansardée de plus de 16 m².
Cette maison dispose d'un cave au niveau -1.
Un poêle à granules chauffe principalement la maison, et les radiateurs éléctriques viennent compléter ce système de chauffage.
Elle est équipée de double vitrage.
Il n'y a pas de copropriété.
Des travaux seront à prévoir dans le futur au niveau d'un mur de soutènement situé sous le jardin. (Devis à l'appui)
Le prix de vente est fixé à 147 000 € frais d'agence inclus, charge vendeur.
Pour ce qui est du coût de l'imposition foncière, il s'élève à 229 euros à l'année. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à contacter Gabrielli Immobilier.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1475.00€ et 1995.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

02

Plus d'infos

Code postal

04250
Surface habitable (m²)

80 m²
Nombre de chambre(s)

1
Nombre de pièces

4
Etage

3
Nombre de niveaux

3

03

Financier

Prix de vente

147 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

229 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Granules, Electrique
Type de chauffage

Poêle, Radiateur
Format de chauffage

Individuel, Individuel
Balcon

OUI
Murs mitoyens

1
Cave

OUI
Surface cave (m²)

30
Exposition

Sud-Est
Année de construction

1949

05

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