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Château-Arnoux-Saint-Auban (04160)
Maison avec deux chambres, garage et jardin

Prix
du bien
185 000 €
Le bien
en vidéo
réf : 96

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Général

Sur la commune de Château-Arnoux-Saint-Auban, nous vous proposons cette jolie maison, exposée OUEST, qui se compose ainsi :

Au rez-de-chaussée, d'un salon de 19.51 m² et d'une cuisine séparée de 12.71 m², avec plaque de cuisson 4 feux à gaz, et un four électrique.

Au premier étage, vous trouverez un couloir desservant deux espaces nuits dont l'un de 9.24m² et l'autre de 10.36m². Ces chambres sont toutes les deux exposées OUEST.

Aussi, vous trouverez une salle d'eau avec WC, de 6.46 m².

La surface habitable est de 64.25m² loi Carrez.

Comme l'indique le diagnostic énergétique réalisé en mai 2024, la maison est bien isolé et peu énergivore. En effet, elle est chauffée grâce à un insert bois. L'isolation est également très récente. Le ballon d’eau chaude fonctionne grâce à des panneaux solaires. La maison est équipée de double vitrage.

La maison a bénéficié d'une rénovation globale. Quelques petites finitions sont à prévoir.

Elle est mitoyenne sur deux faces. Le quartier est calme et proche de toutes les commodités.

Pour déjeuner en plein air, vous disposerez d'un jardin occupant une surface de 445m². Ce terrain est complètement plat, et facile d'entretien. Ce logement vous fait bénéficier d'un garage de 16m² pour abriter votre voiture.

Petit + : une cave de 13.3 m² se trouve sous la cuisine, permettant de gagner un espace de rangement supplémentaire.

Pour ce qui est du prix, il est de 185 000 € frais d'agence inclus, charge vendeur. L'imposition foncière s'élève à 806 € par an.

Cette annonce est faite dans le cadre d’une délégation de mandat.

Si vous recherchez une maison pour y poser vos valises rapidement, n’hésitez pas à nous contacter !

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430€ et 630€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Plus d'infos

  • Code postal
    04160
  • Surface habitable (m²)
    64,25 m²
  • surface terrain
    445 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    64,25 m²
  • Nombre de chambre(s)
    2
  • Nombre de pièces
    4
  • Nombre de niveaux
    1

03
Financier

  • Prix de vente
    185 000 €
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
     
  • Taxe foncière annuelle
    806 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle d'eau
    1
  • Cuisine
    Séparée
  • Type de cuisine
    Equipée
  • Mode de chauffage
    Bois, Bois
  • Type de chauffage
    Cheminée, Cheminée
  • Format de chauffage
    Individuel, Individuel
  • Terrasse
    NON
  • Murs mitoyens
    2
  • Nombre de garage
    1
  • Exposition
    Ouest
  • Année de construction
    1950

05
Copropriété

  • Copropriété
    NON

06
Bilan énergétique

DPE GES
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