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Prix en baisse

Volonne (04290)

Villa de 125m² avec piscine à Volonne

Prix

du bien

432 000 €

réf : 21

01

Général

L'agence Gabrielli Immobilier vous propose de devenir propriétaire de cette belle maison sur le territoire de Volonne.

Vous recherchez un endroit calme et proche des commodités ? Sans vis à vis ?

Laissez vous charmer par le descriptif détaillé de ce bien de qualité.

Au premier étage, vous découvrirez un bureau, et un grand espace ouvert avec un beau salon, salle à manger et une cuisine.

Cette dernière est dans un style provençale et elle est equipée d'un four à pizza, d'une belle cuisinière et d'une hotte! Un cellier vous permettra d'avoir un espace de rangement juste à coté de la cuisine.

Une cheminée au centre du salon permet d'apporter une ambiance chaleureuse à cette maison.

Des portes vitrées vous permettent d'accéder facilement à la terrasse couverte, ainsi qu'au jardin (avec la piscine, cuisine d'été...).

En prime, vous aurez la vue sur de beaux oliviers.

Cette maison pourra accueillir toute votre famille grâce à ces quatres chambres.

En effet, sur un demi étage, vous trouverez une chambre d'environ 11 m², exposée NORD EST, une seconde chambre d'environ 8.28 m² exposée NORD OUEST et une troisième chambre de 10.78 m² exposée SUD EST.

Sur ce même demi étage, et pour le confort de votre famille, deux WC et une salle d'eau sont à votre disposition !

Sur le dernier étage de ce bien, vous découvrirez une très grande chambre d'environ 20 m² avec un beau balcon.

Encore une fois, pour le confort de chacun, une salle d'eau avec WC est disponible à cet étage.

Le grand nombre de salles d'eau plaira aux membres de votre famille et apportera confort et bien-être au sein du foyer.

En plus : un espace ''comble aménageable'' d'environ 26.85 m². Cette pièce est mansardée.

La superficie intérieure habitable est d'environ 125m². Cette villa a été édifiée en 1980.

Le calme du lieu est garanti grâce aux fenêtres à double vitrage.

Dehors, le domicile s'accompagne d'un jardin d'une superficie de 1100m² environ. Une belle piscine de 5mx10m vous permettra de vous détendre, et/ou de passer de bons moments en famille !

Une cuisine d'été, avec une pièce de rangement, une salle d'eau, et un bel espace pour cuisiner vous fera passer des moments agréables en extérieur.

Cette maison vous propose en rez de chaussé, un grand garage (avec porte éléctrique basculante, à portillon) d'environ 50m² et un grand espace de stockage de 58.00 m² environ.

Une chaudière à fioul permet de chauffer cette maison, avec une cuve de 5 000L. La cheminée est également là pour apporter de la chaleur dans les pièces de vies.

La maison est bien pensée, avec plusieurs placards de rangement.

Pour ce qui est du prix de vente, il est fixé à 432 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

Le coût de la taxe foncière s'élève à 2 684 euros sur douze mois. Un logement familial par excellence.

L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement sont entre 1259 € et 1703 € par an (Année de référence : 2021)

Une parcelle constructible attenante d'environ 650 m², peut être vendue en supplément de ce bien.

N'hésitez pas à contacter Gabrielli Immobilier si vous voulez en savoir plus.