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Volonne (04290)
Maison de village avec deux chambres + garage à Volonne

Prix
du bien
148 000 €
réf : 35

01
Général

Sur la commune de Volonne, nous vous présentons cette charmante maison de village d'une superficie d'environ 80 m².

Cette maison est composé au rez de chaussée d'un garage et d'une petite cave. La porte du garage est motorisée, et permet de garer une petite voiture (Motos, vélos...).

L'accès au garage se fait par la porte motorisée, mais aussi par l'intérieur de la maison, car il communique via un escalier.

Au premier étage se trouvent deux chambres dont une avec placard intégré. Pour compléter cette espace nuit, ce bien bénéficie d'un dressing d'environ 9m².

Vous y trouverez également une grande salle de bain aux tons neutres et un WC spacieux.

Le dernier étage, le plus lumineux de la maison, vous fera profiter d'un bel espace salon/salle à manger mesurant environ 27 m².

Ambiance chaleureuse garantie par la cheminée à bois !

Depuis ce salon/salle à manger, une baie vitrée vous permettra d'acceder à la terrasse (vue sur les tours !).

Cette terrasse est parfaite pour profiter du soleil, et déjeuner en exterieur ! Sa superficie est d'environ 8.40 m².

Aussi, cette maison dispose d'une cuisine d'une superficie d'environ 6.50 m². Elle est équipée d'un four, d'une plaque de cuisson 5 feux et d'une hotte.

Attenant à cette cuisine, vous trouverez un cellier, augmentant votre espace de rangement.

Le système de chauffage pour ce bien est principalement lié à une chaudière au gaz de ville.

Une climatisation reversible est disponible au dernier étage, au niveau de l'espace salon/salle à manger.

Le double vitrage assure le calme du lieu.

Volonne est un charmant village médiéval, disposant de toutes les commodités. Le bien ce situe à proximité de l'Aqueduc, de la tour de guet et de la tour de l'horloge !

Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 148 000 € frais d'agence inclus, à la charge du vendeur. Coût de l'imposition foncière : 793 euros sur douze mois.

Pour plus d'informations, prenez contact avec votre agence Gabrielli Immobilier !


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780€ et 2480€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).


Pour les logements de classe F : Logement à consommation énergétique excessive : classe F


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Plus d'infos

  • Code postal
    04290
  • Surface habitable (m²)
    80 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    80 m²
  • Nombre de chambre(s)
    2
  • Nombre de pièces
    4
  • Nombre de niveaux
    2
  • Vue
    Rue de la baume

03
Financier

  • Prix de vente
    148 000 €
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
     
  • Taxe foncière annuelle
    793 €

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Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    1
  • Mode de chauffage
    Bois, Gaz de ville, Electrique, Electrique
  • Type de chauffage
    Cheminée, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé, Air pulsé
  • Format de chauffage
    Individuel, Individuel, Individuel, Individuel
  • Terrasse
    OUI
  • Murs mitoyens
    2
  • Nombre de garage
    1
  • Exposition
    Nord-Ouest
  • Année de construction
    1948

05
Copropriété

  • Copropriété
    NON

06
Bilan énergétique

DPE GES
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