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Nouveauté

Le Caire (04250)

Maison de village avec garage & caves

Prix

du bien

120 000 €

réf : 83

01

Général

Dans le petit village du Caire, dans les Alpes-de-Haute-Provence, nous vous proposons cette charmante maison de village.

L'espace intérieur d'environ 64m² compte une salle d'eau avec WC, 2 chambres dont une avec un point d'eau et WC, un espace cuisine et un coin salon de 21m².

Un petit balcon, exposé plein sud, vous permettra de profiter du soleil !

Cette maison dispose d'un bel espace de stockage en sous-sol. En effet, deux caves totalisant 40m² environ, vous permettront de stocker comme bon vous semble.

Elle est équipée de double vitrage, de chauffage éléctrique, d'un insert bois et d'une climatisation dans le salon/séjour.

Le logement vous fait profiter d'une dépendance d'environ 40m² au sol (sans compter l'étage), ayant à ce jour, une fonction de garage.

Le prix s'élève à 120 000 € FAI, charge vendeur . Pour ce qui est du coût de la taxe foncière, il est fixé à 689 € sur l'année 2024.

Il n'y a pas de copropriété. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir.

Si cette maison de village a retenu votre attention, n'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Gabrielli Immobilier.

Cette maison se situe à 24 minutes de la zone commercial Val Durance à Sisteron, à 27 minutes du centre ville de Sisteron.

C'est l'endroit idéal pour les amoureux de nature, de randonnées et de calme.

DPE effectué le 28/08/2024.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 & 2023 (abonnements compris).

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Audit énérgétique en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

02

Plus d'infos

Code postal

04250
Surface habitable (m²)

64 m²
surface terrain

12 m²
Nombre de chambre(s)

2
Nombre de pièces

4
Nombre de niveaux

2

03

Financier

Prix de vente

120 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

662 €

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Séparée
Mode de chauffage

Electrique, Bois
Type de chauffage

Radiateur, Cheminée
Format de chauffage

Individuel, Individuel
Terrasse

NON
Murs mitoyens

1
Nombre de garage

1
Cave

OUI
Surface cave (m²)

41
Exposition

Nord

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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